13 Rue des 104, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 104, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des 104, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur - Saint-Martin à 62 mètres
- - Harfleur à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 845 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 227 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 246 mètres
Ventes au 13 Rue des 104
Une vente a été recensée au 13 Rue des 104. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 104
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 104, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 104
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 104 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 104 dans son marché local
Prix du 13 Rue des 104 par rapport à la voie
Sur Rue des 104, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 13 Rue des 104 se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 104 par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des 104 se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Harfleur et 15.06 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des 104 à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des 104 est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
