13 Rue des Capucins, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Capucins, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre H.L.M..
- 29 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'armes à 68 mètres
- - Harfleur à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 931 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 178 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 13 Rue des Capucins se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Capucins se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 29.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Capucins à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Capucins est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
