17 Rue des Capucins, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Capucins, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'armes à 67 mètres
- - Harfleur à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 934 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 156 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 245 mètres
Ventes au 17 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 17 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Capucins, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 17 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 17 Rue des Capucins se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Capucins par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Capucins se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 21.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Capucins à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Capucins est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
