5 Rue du 8 mai 1945, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 8 mai 1945, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge à 108 mètres
- - Harfleur à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 746 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 258 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 8 mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du 8 mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 5 Rue du 8 mai 1945 se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 8 mai 1945 se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 21.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 8 mai 1945 à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 8 mai 1945 est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.25 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
