3 Rue du Gaz, 76700 Harfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Gaz, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'armes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 243 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 367 mètres
Ventes au 3 Rue du Gaz
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gaz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Rue du Gaz se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gaz par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Gaz se situe 13 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 32.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Gaz à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Gaz est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 3 Rue du Gaz à Harfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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