8 Rue du Gaz, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°17 et du 1.26 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Gaz, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De Gaulle à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 188 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 307 mètres
Ventes au 8 Rue du Gaz
Les 5 ventes au 8 Rue du Gaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gaz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 8 Rue du Gaz se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gaz se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 30.79 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Gaz à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Gaz est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
