8 Rue Gambetta, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 13.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Gambetta, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur - Saint-Martin à 89 mètres
- - Harfleur à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 792 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 285 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 337 mètres
Ventes au 8 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 32.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Gambetta à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Gambetta est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
