8 Rue Jean Barbe, 76700 Harfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Barbe, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Barbe, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 879 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'armes à 67 mètres
- - Harfleur à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 116 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Barbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Barbe dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 8 Rue Jean Barbe se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Barbe par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Barbe se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 34.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Barbe à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Barbe est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 8 Rue Jean Barbe à Harfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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