2 e Rue Louis Lefebvre, 76700 Harfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue Louis Lefebvre, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 d et de n°2 c.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 e Rue Louis Lefebvre, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 1 local - 1356 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0867 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Midi à 179 mètres
- - Harfleur à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 105 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue Louis Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue Louis Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue Louis Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue Louis Lefebvre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Louis Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Louis Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue Louis Lefebvre dans son marché local
Prix du 2 e Rue Louis Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 e Rue Louis Lefebvre se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue Louis Lefebvre par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Rue Louis Lefebvre se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 28.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 e Rue Louis Lefebvre à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 2 e Rue Louis Lefebvre est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 2 e Rue Louis Lefebvre à Harfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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