25 Rue Saint-Just, 76700 Harfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint-Just, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur - Saint-Martin à 149 mètres
- - Harfleur à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 927 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 163 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Just, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 25 Rue Saint-Just se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Just par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-Just se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Harfleur et 19.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint-Just à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint-Just est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au 25 Rue Saint-Just à Harfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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