28 Rue Saint-Just, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°33 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-Just, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. D'armes à 167 mètres
- - Harfleur à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 969 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 122 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 121 mètres
Ventes au 28 Rue Saint-Just
Une vente a été recensée au 28 Rue Saint-Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Just, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 28 Rue Saint-Just se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Just par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-Just se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Harfleur et 17.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-Just à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-Just est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
