31 Rue Saint-Just, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint-Just, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre H.L.M. à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 1 local - 1356 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0867 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harfleur - Saint-Martin à 174 mètres
- - Harfleur à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 953 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 141 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Just, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 31 Rue Saint-Just se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Just par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-Just se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Harfleur et 14.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint-Just à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint-Just est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 17.13 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
