2 Sente des Mérovingiens, 76700 Harfleur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Mérovingiens, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente des Mérovingiens, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 243 mètres
- - Harfleur à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 391 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Mérovingiens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Mérovingiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Mérovingiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Mérovingiens, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Mérovingiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Mérovingiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Mérovingiens dans son marché local
Prix du 2 Sente des Mérovingiens par rapport à la voie
Sur Sente des Mérovingiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Sente des Mérovingiens se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Mérovingiens par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente des Mérovingiens se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Harfleur et 13.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente des Mérovingiens à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Sente des Mérovingiens est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
