2 Sente des Potiers, 76700 Harfleur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Potiers, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente des Potiers, 76700 Harfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 54 parkings - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0697 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 182 mètres
- - Harfleur à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 457 mètres
- - Ecole élémentaire les Caraques à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Potiers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Potiers dans son marché local
Prix du 2 Sente des Potiers par rapport à la voie
Sur Sente des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Sente des Potiers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Potiers par rapport à Harfleur et à Seine-Maritime
À Harfleur, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente des Potiers se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Harfleur et 7.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente des Potiers à Harfleur
Le loyer moyen estimé au 2 Sente des Potiers est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Harfleur, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Harfleur a augmenté de 16.67 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 2 Sente des Potiers à Harfleur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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