Allée du Bellay, 76840 Hénouville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 877 €
de 1 645 € à 2 990 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Bellay, 76840 Hénouville, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée du Bellay

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Prix Allée du Bellay dans son marché local

Prix Allée du Bellay par rapport à Hénouville et à Seine-Maritime

À Hénouville, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Bellay se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Hénouville et 13.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénouville a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au premier semestre 2020 à 2 823 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Bellay

Les ventes enregistrées Allée du Bellay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2025
230 000 €(1 769 €/m²)
Maison6 p•130 m²
2 Allée du Bellay, 76840 Hénouville
5 août 2020
240 000 €(3 200 €/m²)
Maison4 p•75 m²
9 Allée du Bellay, 76840 Hénouville

Cadre de vie et proximité Allée du Bellay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Bethléem à 270 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean Ferrat à 485 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Bellay

Allée du Bellay est située dans le quartier Hénouville. Elle compte 1393 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au Allée du Bellay à Hénouville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 693 € (5 %)

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