22 Rue Gutenberg, 76117 Incheville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Gutenberg, 76117 Incheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Incheville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gutenberg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 22 Rue Gutenberg se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gutenberg par rapport à Incheville et à Seine-Maritime
À Incheville, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gutenberg se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Incheville et 23.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Incheville a augmenté de 16.39 % sur 1 an et augmenté de 24.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 883 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
