2 bis Rue Voltaire, 76117 Incheville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 b et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue Voltaire, 76117 Incheville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Incheville.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 bis Rue Voltaire se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Voltaire par rapport à Incheville et à Seine-Maritime
À Incheville, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Voltaire se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Incheville et -18.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Incheville a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 27.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 883 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 2 bis Rue Voltaire à Incheville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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