3 Clos Normand, 76430 La Cerlangue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos Normand, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Clos Normand, 76430 La Cerlangue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Cerlangue.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cerlangue - Saint-Léonard à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Pépinières à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos Normand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos Normand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos Normand dans son marché local
Prix du 3 Clos Normand par rapport à la voie
Sur Clos Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Clos Normand se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos Normand par rapport à La Cerlangue et à Seine-Maritime
À La Cerlangue, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Normand se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de La Cerlangue et -3.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cerlangue a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 208 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 3 Clos Normand à La Cerlangue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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