3 Allee des Arcades, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Arcades, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee des Arcades, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Parc Provinces à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 71 logements - 12 locaux - 1409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 707 mètres
- - Collège Claude Bernard à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 416 mètres
Ventes au 3 Allee des Arcades
Les 6 ventes au 3 Allee des Arcades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Arcades, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Arcades dans son marché local
Prix du 3 Allee des Arcades par rapport à la voie
Sur Allee des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 3 Allee des Arcades se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Arcades par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Arcades se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 0.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee des Arcades à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 3 Allee des Arcades est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
