61 Avenue des Provinces, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue des Provinces, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°59 et de n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue des Provinces, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Parc Provinces à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jf Kennedy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 591 mètres
- - Collège Claude Bernard à 510 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 451 mètres
Ventes au 61 Avenue des Provinces
Les 8 ventes au 61 Avenue des Provinces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue des Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue des Provinces, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue des Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue des Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue des Provinces dans son marché local
Prix du 61 Avenue des Provinces par rapport à la voie
Sur Avenue des Provinces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 61 Avenue des Provinces se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue des Provinces par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue des Provinces se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 19.47 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue des Provinces à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue des Provinces est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
