75 Avenue des Provinces, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue des Provinces, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°77 et de n°73.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue des Provinces, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Parc Provinces à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 7 locaux - 904 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jf Kennedy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 683 mètres
- - Collège Claude Bernard à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 417 mètres
Ventes au 75 Avenue des Provinces
Les 8 ventes au 75 Avenue des Provinces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue des Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue des Provinces, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue des Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue des Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue des Provinces dans son marché local
Prix du 75 Avenue des Provinces par rapport à la voie
Sur Avenue des Provinces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 75 Avenue des Provinces se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue des Provinces par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue des Provinces se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 1.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue des Provinces à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue des Provinces est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
