85 bis Avenue des Provinces, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Avenue des Provinces, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°85 et de n°83.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 bis Avenue des Provinces, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Parc Provinces à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 7 locaux - 904 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jf Kennedy à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 713 mètres
- - Collège Claude Bernard à 392 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 85 bis Avenue des Provinces
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Avenue des Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 bis Avenue des Provinces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 bis Avenue des Provinces, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Avenue des Provinces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Avenue des Provinces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Avenue des Provinces dans son marché local
Prix du 85 bis Avenue des Provinces par rapport à la voie
Sur Avenue des Provinces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 85 bis Avenue des Provinces se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Avenue des Provinces par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Avenue des Provinces se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 4.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 bis Avenue des Provinces à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 85 bis Avenue des Provinces est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
