2 Avenue Franklin Roosevelt, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Franklin Roosevelt, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Roosevelt Est.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Géo André à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 715 mètres
- - Ecole maternelle Césaire Levillain à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Césaire Levillain à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Franklin Roosevelt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 42.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Franklin Roosevelt à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Franklin Roosevelt est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Quevilly a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
