2 Avenue Léon Blum, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Léon Blum, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Village Scolaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 59 logements - 5 locaux - 59 parkings - 1259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 921 mètres
- - Collège Claude Bernard à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 283 mètres
Ventes au 2 Avenue Léon Blum
Les 3 ventes au 2 Avenue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Blum, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Avenue Léon Blum se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Blum par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Léon Blum se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 2.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Léon Blum à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Léon Blum est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
