8 Avenue Léon Blum, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Léon Blum, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Village Scolaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 59 logements - 5 locaux - 59 parkings - 1259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 934 mètres
- - Collège Claude Bernard à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cavailles à 304 mètres
Ventes au 8 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 8 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Léon Blum, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 8 Avenue Léon Blum se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léon Blum par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Léon Blum se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 2.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Léon Blum à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Léon Blum est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
