4 Avenue René Coty, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue René Coty, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue René Coty, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Scolaire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 954 mètres
- - Collège Claude Bernard à 199 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 985 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cavailles à 433 mètres
Ventes au 4 Avenue René Coty
Les 11 ventes au 4 Avenue René Coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue René Coty, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue René Coty dans son marché local
Prix du 4 Avenue René Coty par rapport à la voie
Sur Avenue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 Avenue René Coty se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue René Coty par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue René Coty se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 17.28 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue René Coty à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue René Coty est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
