18 Rue Albert Thomas, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Albert Thomas, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gendarmerie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 70 logements - 1782 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 772 mètres
- - Collège Edouard Branly à 772 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert Thomas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 18 Rue Albert Thomas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Thomas par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Albert Thomas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Albert Thomas à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Albert Thomas est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
