33 Rue Albert Thomas, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Albert Thomas, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gendarmerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Verdun à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 695 mètres
- - Collège Edouard Branly à 695 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 33 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 33 Rue Albert Thomas se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Albert Thomas par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Albert Thomas se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 14.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Albert Thomas à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Albert Thomas est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 33 Rue Albert Thomas à Le Grand-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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