23 Rue Claude Monet, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Claude Monet, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chêne à Leu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 131 logements - 143 parkings - 2608 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Val De Seine à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 1021 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Ribière à 306 mètres
Ventes au 23 Rue Claude Monet
Les 5 ventes au 23 Rue Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude Monet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 23 Rue Claude Monet se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Monet par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Claude Monet se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 17.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Claude Monet à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Claude Monet est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
