2 Rue Edwin Aldrin, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edwin Aldrin, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edwin Aldrin, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
16 niveaux - 94 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Verdun à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 482 mètres
- - Collège Edouard Branly à 482 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edwin Aldrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edwin Aldrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edwin Aldrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edwin Aldrin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edwin Aldrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edwin Aldrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edwin Aldrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Edwin Aldrin par rapport à la voie
Sur Rue Edwin Aldrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue Edwin Aldrin se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edwin Aldrin par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edwin Aldrin se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 15.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edwin Aldrin à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edwin Aldrin est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 2 Rue Edwin Aldrin à Le Grand-Quevilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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