12 Rue Fleury, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Fleury, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Edouard Branly à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 212 mètres
- - Collège Edouard Branly à 212 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fleury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 12 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 12 Rue Fleury se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fleury par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fleury se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 12.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Fleury à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Fleury est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Quevilly a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
