1 Rue Gustave Flaubert, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Scolaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 974 mètres
- - Collège Claude Bernard à 113 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cavailles à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Flaubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 0.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gustave Flaubert à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gustave Flaubert est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
