4 Rue Gustave Flaubert, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gustave Flaubert, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Scolaire.
- 14162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 1025 mètres
- - Collège Claude Bernard à 108 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cavailles à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Flaubert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 4 Rue Gustave Flaubert se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Flaubert par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Flaubert se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 20.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gustave Flaubert à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gustave Flaubert est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
