2 Rue Hector Berlioz, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Village Scolaire à dominante résidentielle.
10 niveaux - 38 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 1072 mètres
- - Collège Claude Bernard à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cavailles à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hector Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hector Berlioz se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 2.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hector Berlioz à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hector Berlioz est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
