22 Rue Henri Barbusse, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Henri Barbusse, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roosevelt Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 616 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Césaire Levillain à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Césaire Levillain à 222 mètres
Ventes au 22 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 22 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Barbusse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 22 Rue Henri Barbusse se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Barbusse par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Barbusse se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 24.65 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Henri Barbusse à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Henri Barbusse est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
