24 Rue Henri Barbusse, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Henri Barbusse, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roosevelt Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 661 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 613 mètres
- - Ecole maternelle Césaire Levillain à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Césaire Levillain à 204 mètres
Ventes au 24 Rue Henri Barbusse
Les 3 ventes au 24 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Henri Barbusse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 24 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 24 Rue Henri Barbusse se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Henri Barbusse par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Henri Barbusse se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 26.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Henri Barbusse à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Henri Barbusse est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
