13 Rue Molière, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 16.58 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Molière, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Camus à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jf Kennedy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 519 mètres
- - Collège Edouard Branly à 519 mètres
- - Lycée professionnel Val de Seine à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Molière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Molière dans son marché local
Prix du 13 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 13 Rue Molière se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Molière par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Molière se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 14.3 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Molière à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Molière est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
