4 Rue Molière, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Molière, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Camus à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jf Kennedy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 599 mètres
- - Collège Claude Bernard à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Molière dans son marché local
Prix du 4 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 4 Rue Molière se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Molière par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Molière se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 7.31 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Molière à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Molière est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
