35 Rue Robert Legros, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Robert Legros, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°44 et de n°37.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Robert Legros, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Parc Provinces.
1 niveau - 2084 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Lucie à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Edouard Branly à 618 mètres
- - Collège Jean Texcier à 462 mètres
- - Ecole maternelle Charles Calmette à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Robert Legros
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Robert Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Robert Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Robert Legros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Robert Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Robert Legros dans son marché local
Prix du 35 Rue Robert Legros par rapport à la voie
Sur Rue Robert Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 35 Rue Robert Legros se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Robert Legros par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Robert Legros se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 11.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Robert Legros à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Robert Legros est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Quevilly a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 836 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
