2 a Rue Samuel de Champlain, 76120 Le Grand-Quevilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², identique à celui du n°2 b et du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Samuel de Champlain, 76120 Le Grand-Quevilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Delacroix à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Braque à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Bernard à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Val de Seine à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavaillès à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cavailles à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Samuel de Champlain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Samuel de Champlain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 2 a Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 a Rue Samuel de Champlain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Samuel de Champlain par rapport à Le Grand-Quevilly et à Seine-Maritime
À Le Grand-Quevilly, le prix moyen des appartements atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Samuel de Champlain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Quevilly et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Samuel de Champlain à Le Grand-Quevilly
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Samuel de Champlain est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grand-Quevilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grand-Quevilly a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au premier semestre 2020 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 066 €/m² sur la période récente.
