6 Allée Daumier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Daumier, affiche un prix moyen de 2 154 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Daumier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 85 mètres
- - Le Havre à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 806 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 262 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 386 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Daumier, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Daumier dans son marché local
Prix du 6 Allée Daumier par rapport à la voie
Sur Allée Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 6 Allée Daumier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Daumier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Daumier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 0.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Daumier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Daumier est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
