3 Allée de Saint-Cloud, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de Saint-Cloud, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rouelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 539AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. De Gaulle à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 858 mètres
- - Collège les Acacias à 1051 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 858 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mulot à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mulot à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Saint-Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Saint-Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 3 Allée de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Allée de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Allée de Saint-Cloud se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Saint-Cloud par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Saint-Cloud se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 24.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de Saint-Cloud à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de Saint-Cloud est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
