3 Allée Julien, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Julien, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Julien, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 156 mètres
- - Le Havre à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 617 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 383 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 198 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 32 mètres
Ventes au 3 Allée Julien
Une vente a été recensée au 3 Allée Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Julien, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Julien dans son marché local
Prix du 3 Allée Julien par rapport à la voie
Sur Allée Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Allée Julien se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Julien par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Julien se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 6.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Julien à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Julien est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
