9 Allée Julien, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Julien, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Julien, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 89 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé à 139 mètres
- - Le Havre à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 631 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 368 mètres
- - Université du Havre - Université à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 214 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 55 mètres
Ventes au 9 Allée Julien
Les 4 ventes au 9 Allée Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Julien, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Julien dans son marché local
Prix du 9 Allée Julien par rapport à la voie
Sur Allée Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 9 Allée Julien se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Julien par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Julien se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 7.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Julien à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Julien est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
