3 Allée Louis Pergaud, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 1 494 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Louis Pergaud, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mont Gaillard Centre Hippique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 73 logements - 6926 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0208 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0207 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0231 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1008 mètres
- - Collège Henri Wallon à 417 mètres
- - Ecole maternelle Francis Carco II à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Pauline Kergomard à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Louis Pergaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 3 Allée Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Allée Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 Allée Louis Pergaud se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Louis Pergaud par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Louis Pergaud se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 30.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Louis Pergaud à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Louis Pergaud est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
