17 Allée Max Jacob, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée Max Jacob, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée Max Jacob, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mont Gaillard Centre Hippique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 73 logements - 6926 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0208 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0207 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0231 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1056 mètres
- - Collège Henri Wallon à 428 mètres
- - Ecole maternelle Charles Victoire à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Victoire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée Max Jacob, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée Max Jacob dans son marché local
Prix du 17 Allée Max Jacob par rapport à la voie
Sur Allée Max Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 17 Allée Max Jacob se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée Max Jacob par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée Max Jacob se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 34.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée Max Jacob à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 17 Allée Max Jacob est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
