4 Allée René Caillié, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée René Caillié, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée René Caillié, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Points Cardinaux Saint-Just à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Just à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisier à 657 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 914 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 648 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Saint-Just à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard I à 598 mètres
Ventes au 4 Allée René Caillié
Les 2 ventes au 4 Allée René Caillié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée René Caillié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée René Caillié, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Caillié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Caillié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée René Caillié dans son marché local
Prix du 4 Allée René Caillié par rapport à la voie
Sur Allée René Caillié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 4 Allée René Caillié se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée René Caillié par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée René Caillié se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 7.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée René Caillié à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Allée René Caillié est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
