1 bis Allée Saint-Léonard, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Saint-Léonard, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rouelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 539ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Puits à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 676 mètres
- - Collège Eugène Varlin à 872 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 676 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mulot à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mulot à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Saint-Léonard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Allée Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 1 bis Allée Saint-Léonard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Saint-Léonard par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Saint-Léonard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Saint-Léonard à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Saint-Léonard est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
