21 Avenue Dal Piaz, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Dal Piaz, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue Dal Piaz, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Cécile Hallates.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Robinson à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 1087 mètres
- - Collège Romain Rolland à 529 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 360 mètres
Ventes au 21 Avenue Dal Piaz
Une vente a été recensée au 21 Avenue Dal Piaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Dal Piaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Dal Piaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Dal Piaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Dal Piaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Dal Piaz dans son marché local
Prix du 21 Avenue Dal Piaz par rapport à la voie
Sur Avenue Dal Piaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 21 Avenue Dal Piaz se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Dal Piaz par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Dal Piaz se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 18.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 21 Avenue Dal Piaz à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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