41 Avenue Dal Piaz, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Dal Piaz, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Avenue Dal Piaz, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Cécile Hallates.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Robinson à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 1084 mètres
- - Collège Romain Rolland à 460 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Dal Piaz
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Dal Piaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Dal Piaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Dal Piaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Dal Piaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Dal Piaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Dal Piaz dans son marché local
Prix du 41 Avenue Dal Piaz par rapport à la voie
Sur Avenue Dal Piaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 41 Avenue Dal Piaz se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Dal Piaz par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Dal Piaz se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 41 Avenue Dal Piaz à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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